Chega mais um ano e com ele a necessidade de realizar o pagamento do IPTU 2021 BH. Algumas pessoas não entendem completamente como funciona a cobrança ou a importância deste tipo de imposto. Por isso, no artigo de hoje os mineiros vão conhecer todas as informações sobre o IPTU 2021 BH.

IPTU 2021 Belo Horizonte

O IPTU é o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana que é instituído em todas as cidades do Brasil. O seu objetivo é o de arrecadar fundos para os cofres públicos municipal e destiná-los aos custeios com os serviços oferecidos pela cidade e com a manutenção que todo município exige.

✓ Comparando preços? Veja também os valores dos IPTU’s:

  • IPTU 2021 DF

Por tanto, os contribuintes pagam a taxa anualmente para que o dinheiro seja revertido no uso deles mesmos, em melhorias na saúde, educação, segurança, infraestrutura e desenvolvimento local. Como em todas as cidades, em BH os responsáveis por essa cobrança são os setores financeiros e de administração.

O contribuinte do IPTU 2021 BH é o proprietário do imóvel, o titular ou o seu possuidor. As propriedades vigentes são: casas, apartamentos, terrenos mesmo que sem construção, prédios, comércios e salas comerciais.

Base para o cálculo do IPTU 2021 BH

Antes de determinar quanto cada contribuinte vai pagar pelo IPTU 2021 BH é feito um cálculo. A base para o cálculo é o valor venal da propriedade, quer dizer, o seu valor de revenda á vista.

O valor venal do imóvel será determinado seguindo estes elementos:

  • Preços atuais das transações no mercado imobiliário;
  • Zoneamento urbano;
  • Características do endereço e da região onde se situa o imóvel;
  • Características do terreno como: área; topografia, forma e acessibilidade;
  • Características da construção como: área; qualidade, tipo e ocupação; o ano da construção;
  • Custos de reprodução.

A avaliação dos imóveis será feita através do Mapa de Valores Genéricos, que contém a Listagem ou Planta de Valores de Terrenos, a Tabela de Preços de Construção e, outros pontos que podem valorizar a propriedade.

*Estas informações ficam registradas nos documentos da prefeitura!

Quem desejar fazer a revisão dos valores pode facilitar este processo através do Agendamento Eletrônico, um portal que a prefeitura deixa disponível para que os contribuintes marquem como antecedência a sua ida até as secretarias responsáveis.

Valor IPTU 2021 BH

Determinado o valor venal da propriedade, outro fator que influencia no valor IPTU 2021 BH é a alíquota definida pela administração da cidade. Esta alíquota deve ser multiplicada pelo preço do imóvel: alíquota x valor venal = IPTU.

Esta porcentagem sofre alterações de acordo com o tipo de construção do imóvel, o seu uso e ocupação. Veja abaixo a tabela definida para 2018, acredita-se que para o próximo ano poucas alterações devem ser levadas em conta, o reajuste depende da inflação ou necessidade dos cofres públicos.

Lembrando que taxas de coleta de lixo e iluminação podem ser acrescentadas no preço total do IPTU 2021 BH, mas esta informação fica descrita no carnê.

Pagamento IPTU 2021 BH

Para a realização do pagamento IPTU 2021 BH ficam disponíveis duas maneiras: em cota única ou parcelado.

Os contribuintes terão desconto de 5% no pagamento referente ao adiantamento integral de, no mínimo, duas parcelas, realizado à vista até o dia 22 de janeiro;

Pagamento parcelado do valor do tributo em 11 parcelas mensais e consecutivas, com vencimento da primeira parcela no dia 15 de fevereiro e das demais parcelas no dia 15 de cada mês.

A maior parte das agências bancárias e casas lotéricas fazem o recolhimento do valor do tributo, mas para evitar frustrações verifique com os funcionários.

Consulta e 2 via IPTU 2021 BH

O contribuinte que por algum motivo não receber direto em sua residência a guia para pagamento do imposto, pode fazer a consulta e 2 via IPTU 2021 BH direto do site da prefeitura, com facilidade. Apenas certifique-se de que possui um bom acesso à internet.

  • Acesse o site da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte;
  • Coloque a seta em cima de ‘Acesso Rápido’, aparecerão opções de acesso. Clique em ‘2° via IPTU‘;
  • Preencha as informações de acordo com a opção que preferir.

Você já sentiu como se as 24 h do dia não fossem suficientes para todas as atividades e compromissos que você deveria cumprir? Esta é uma sensação bem comum e dá-se principalmente pelo mau gerenciamento do seu tempo.

A dificuldade de organizar e otimizar o tempo pode estar presente na vida de qualquer pessoa e por isso, pensamos em algumas dicas que visam auxiliar na administração dos seus horários.

Leia o texto a seguir e conheça algumas dicas para organizar melhor as suas tarefas:

Acorde cedo

Vamos começar falando de uma dica bem simples e apesar de contrariar o costume de muita gente, já ai fazer toda diferença no seu dia: acordar cedo. O ideal é que você durma entre 6 a 8 horas por dia para que a sua disposição seja coerente com suas atividades, portanto, garante esse horário mínimo de sono para que você possa estar de pé cedo e aproveitar cada hora do dia.

Pesquisas indicam que passamos uma boa parte de nossas vidas dormindo e essa porcentagem poderia ser diferente se colocássemos o despertador para um pouco mais cedo a fim de ser produtivos.

Organize uma lista de afazeres

Esta é uma boa dica para que você possa cumprir desde as atividades mais simples até os compromissos mais complexos. Organize uma lista de afazeres diários ou semanais.

Desta forma, você poderá se livrar dos afazeres e ter mais tempo para praticar atividades que você realmente gosta, como ler, pintar, dançar, escrever, entre outros.

Elimine as distrações

Independente de que tipo de afazer você tiver como obrigação, elimine as possíveis distrações para que a tarefa seja executada em um tempo condizente.

De acordo com pesquisas recentes, nós passamos cerca de 3 h do nosso dia ativos em redes sociais, e isto pode atrasar bastante os seus compromissos e fazer você perder tempo.

Estabeleça um tempo para cada coisa

Esta é uma dica bem interessante, pois pode evitar facilmente o gasto excessivo de tempo, otimizando o aproveitamento do seu dia. A dica é você executar uma observação registrada do seu dia a dia, passando a anotar o tempo médio que gasta com cada atividade, sem considerar as possíveis distrações.

Assim, você poderá controlar melhor o seu tempo e utilizá-lo da forma que desejar. Além disso, utilizar esse método, pode evitar que você se atrase ou deixe de cumprir com alguma obrigação, pois uma vez que você perder mais tempo que o esperado com algo, você pode compensar nas atividades seguintes.

Desestabilizando as empresas de viagens com automóveis, economizando o dinheiro com passagem de ônibus e agradando o meio ambiente. O patinete elétrico preço é apenas um dos atrativos do meio de transporte. É possível encontrar patinete elétrico preço bem diversificados. Alguns são melhor equipados e outros têm um valor mais acessível.

Vantagens de ter uma patinete elétrica

De uns tempos para cá, o uso da patinete elétrica deixou de ser um sonho infantil para se tornar uma forma de mobilidade urbana mais barata e mais consciente.

Antigamente, o mais comum era que as crianças usassem o aparelho como um transporte que incrementasse a brincadeira. A pressão dos pés fazia com que o veículo andasse, ou seja, usando a força do corpo para se locomover.

Hoje, a patinete não necessita ser empurrada e conta com outras tecnologias. Nas cidades mais movimentadas do país, como São Paulo, essa tem sido uma alternativa muito usada.

Dentre a lista de qualidades que fizerem dessa um veículo bem visto, estão:

  • Não há gasto com combustível;
  • Pode utilizar as vias para ciclistas, tornando o trajeto mais seguro;
  • É menos estressante que uma viagem de carro;
  • Valor de compra acessível, comparado com outros meios de transporte;
  • Aplicativos que alugam patinetes para viagens curtas.

Patinete elétrico preço para alugar

O público que deseja usar o transporte, mas que não têm interesse em comprá-lo pode contar com os aplicativos que oferecem o serviço de aluguel. Funciona como essas empresas de corridas de carro, como a Uber ou 99 Táxis.

A diferença é que o próprio locador fica responsável por dirigir o veículo. Essa é uma opção disponível em algumas cidades. Antes de saber sobre patinete elétrico preço para alugar, veja como funciona a locação:

  • Baixe o aplicativo que disponibiliza o serviço;
  • Carregue sua conta com dinheiro ou usando cartão de crédito;
  • Encontre no mapa onde está a patinete mais próxima;
  • Escaneie o código QR que fica embaixo do guidão, usando o aplicativo;
  • Faça sua viagem e depois estacione o patinete na área limitada pelo aplicativo.

Disponibilizam esse serviço a Yellow, Rappi e Scoop. Os valores variam por tempo de uso e cobram uma taxa para desbloqueio do serviço. Segundo análise do site Foca no Dinheiro, as taxas cobradas são:

  • Yellow e Rappi: R$3,00 para desbloqueio do transporte e R$0,50 por minuto andado;
  • Scoop: R$1,00 para desbloqueio do transporte e R$0,25 por minuto andado.

Cuidados com patinete elétrico

Desde que foram registrados casos de acidentes usando o transporte, os veículos de comunicação e portais de notícia passaram a vincular informações sobre mudanças no uso da patinete.

Para se ter uma ideia, o transporte pode chegar a 20 km/h, andando mais rápido do que uma bicicleta comum. Consequentemente, alguns cuidados com patinete elétrico devem ser tomados.

Inclusive, leis municipais estão sendo criadas e alteradas para que as pessoas e as empresas que oferecem esse serviço, deixem a locação mais segura. Seguir algumas dessas dicas também pode ajudar:

  • Não use as calçadas, ruas ou qualquer via que não seja indicada para a passagem da patinete;
  • Use capacete e proteção para cotovelos;
  • Treine o uso do freio para não se confundir na viagem;
  • Deixe o corpo ereto para evitar batida no guidão;
  • Cuidado com os outros meios de transporte, respeite o espaço dos demais.

Patinete elétrico preço e onde comprar

Se esta opção te interessou veja uma relação de patinete elétrico preço e onde comprar. Alternativas mais relevantes e que podem ser uma forma diferente e mais econômica de se locomover na sua cidade.

  • Submarino e ShopTime: R$1.699,98;
  • Casas Bahia: R$808,00;
  • Americanas: R$859,00.

Os valores dependem da marca, tamanho e velocidade da patinete. Há opções que ultrapassam 5 mil reais. Caso seja leigo no assunto, converse com o vendedor e tire suas dúvidas.

Abaixo um vídeo do youtuber Gabriel de Pinho que conta sua experiência com o transporte.